Khu Đô Thị Đông Sài Gòn

Khu Đô Thị Đông Sài Gòn

Khu Đô Thị Đông Sài Gòn

Khu Đô Thị Đông Sài Gòn

Giao thông:


Đô thị Đông Sài Gòn có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường bộ, đường sông, đường hàng không quan trọng của khu vực trọng điểm phía Nam.

Giao thông đường bộ:
- Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây ở phía Bắc, khoảng cách 6 km.
- Cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa Vũng Tàu ở phía Đông, khoảng cách 12 km.
- Cao tốc Bến Lức - TP.HCM - Nhơn Trạch ở phía Nam, khoảng cách 4 km.
- Đường cầu Quận 9 rộng 120m TP.HCM - Nhơn Trạch, ranh phía Tây của đô thị Đông Sài Gòn.
- Đường 25B rộng 80m nối đường cầu Quận 9 đi quốc lộ 51 ngang qua giữa dự án.
- Đường 25C rộng 100m nối đường cầu Quận 9 đi sân bay quốc tế Long Thành, ranh phía Nam dự án.
- Tuyến tàu điện trên không đường 25B từ TP.HCM đi sân bay quốc tế Long Thành.

Giao thông đường sông:
- Cảng Cát Lái - sông Đồng Nai ở phía Tây, khoảng cách 9 km.
- Cảng Phước An - sông Thị Vải ở phía Đông Nam, khoảng cách 16 km.

Giao thông đường hàng không:
- Sân bay quốc tế Long Thành ở phía Đông, khoảng cách 15 km.

Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải liên vùng thì khu đô thị Đông Sài Gòn được xem là có ưu thế vượt trội về mặt giao thông khi tọa lạc cạnh các trục đường giao thông chính của vùng Nhơn Trạch như:
- Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
- Đường cầu Quận 9 thành phố Hồ Chí Minh đi Nhơn Trạch (đường vành đai 3).
- Đường cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa Vũng Tàu.
- Đường cao tốc Bến Lức (Long An) - thành phố Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch (đường vành đai 4).
- Đường 25B (rộng 80m) đi quốc lộ 51.
- Đường 25C (rộng 100m) đi sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến đường sắt trên không đường 25B từ TP.HCM đi sân bay quốc tế Long Thành.

Với vị trí giao thông thuận lợi, khu đô thị mới Nhơn Trạch sẽ trở thành đầu mối giao thông quan trọng của vùng trọng điểm phía Nam.

Sơ đồ vị trí khu đô thị Đông Sài Gòn

Mục tiêu quy hoạch
 
Khu đô thị Đông Sài Gòn được chủ đầu tư định hướng xây dựng trở thành khu đô thị xanh, đô thị kiểu mẫu, ngang tầm với các đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế bao gồm các nét đặc trưng:
 
Nét đặc trưng:
- Không gian mở.
- Nhiều cây xanh.
- Văn minh, hiện đại.
- Chất lượng cơ sở hạ tầng cao cấp.
- Quy mô dân số 150.000 người.
 
Các phân khu chức năng bao gồm:
- Các khu trung tâm thương mại.
- Các cao ốc văn phòng, căn hộ cao tầng.
- Nhà phố liên kế, nhà vườn, biệt thự.
- Các trung tâm sinh hoạt văn hóa - xã hội cộng đồng, y tế, giáo dục, thể thao...

Quy hoạch sử dụng đất:

Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Hành chính, y tế

38.2

4.1
Trường học

56.5

6.0
Thương mại 59.6 6.3
Chung cư 15-20 tầng 45.3 4.8
Chung cư 9 tầng 54.5 5.8
Nhà phố liên kế 88.7 9.4
Nhà phố kinh doanh 54.1 5.7
Biệt thự 84.9 9.0
Cây xanh 182.8 19.4
Công viên 29.1 3.1
Giao thông

247.7

26.3
Tổng cộng 941.4

100

 

Tổ chức giao thông:

- Đường cầu Quận 9 đi TP.HCM rộng 120m.
- Đường 25C đi sân bay Q.tế Long Thành rộng 100m.
- Đường 25B đi quốc lộ 51 rộng 80m.
- Đường số 7 rộng 59m.
- Các tuyến đường còn lại rộng 40m.

Phân khu chức năng:

Kiến trúc cảnh quan:      

Kiến trúc, cảnh quan trong khu đô thị Đông Sài Gòn bao gồm các công trình:
 

  • Trung tâm thương mại với quảng trường rộng 3ha (11) và các cao ốc văn phòng, tòa nhà thương mại ở lõi trung tâm (6).
  • Trục hành chính - Văn hóa gồm kênh nước cảnh quan và lối đi bộ trong khu hành chính, văn hóa, bảo tàng (8).
  • Trục thương mại Bắc - Nam gồm các công trình thương mại cao tầng (6).
  • Trục thương mại Đông - Tây gồm các công trình thương mại thấp tầng hơn (4, 5, 6) và tuyến tàu điện quá cảnh trên không kết nối Tp.HCM với sân bay quốc tế Long Thành với 2 nhà ga (10) cạnh kề trung tâm thương mại.
  • Các đơn vị ở được xây dựng theo kiểu tầng bậc giảm dần độ cao hướng xa ra khu vực lõi trung tâm (1, 2, 3).
  • Các công trình nhà phố có kinh doanh bao gồm căn hộ và hoạt động hương mại ở tầng trệt (3).
  • Các công trình nhà phố liên kế (2).
  • Các công trình nhà biệt thự (1).
  • Các công trình giáo dục gồm các trường tiểu học, trung học đạt chuẩn quốc tế (7) được xây dựng xen lẫn trong các khu dân cư.
  • Công trình công cộng, kênh nước, hồ nước cảnh quan kết hợp với lối đi bộ và nghỉ dưỡng kết nối các tiểu khu ở về trung tâm lõi (trung tâm thương mại) chỉ vài phút đi bộ. Vườn công viên phía Tây và phía Nam được trồng các loại cây gỗ quý hiếm, tạo thành khoản đệm cách ly khu đô thị Đông Sài Gòn với đường cầu Quận 9 và đường 25C
  • Các khu thể dục thể thao nhỏ xen kẽ trong các tiểu khu ở (gồm các sân bóng đá mini, sân tenis, bóng rổ...) và khu phức hợp thể dục thể thao (9) gồm 2 sân vận động, hồ bơi, nhà thi đấu.

Nét đặc trưng

Mục tiêu quy hoạch
 
Khu đô thị Đông Sài Gòn được chủ đầu tư định hướng xây dựng trở thành khu đô thị xanh, đô thị kiểu mẫu, ngang tầm với các đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế bao gồm các nét đặc trưng:
 
Nét đặc trưng:
- Không gian mở.
- Nhiều cây xanh.
- Văn minh, hiện đại.
- Chất lượng cơ sở hạ tầng cao cấp.
- Quy mô dân số 150.000 người.
 
Các phân khu chức năng bao gồm:
- Các khu trung tâm thương mại.
- Các cao ốc văn phòng, căn hộ cao tầng.
- Nhà phố liên kế, nhà vườn, biệt thự.
- Các trung tâm sinh hoạt văn hóa - xã hội cộng đồng, y tế, giáo dục, thể thao...

Quy hoạch sử dụng đất:

Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
Hành chính, y tế

38.2

4.1
Trường học

56.5

6.0
Thương mại 59.6 6.3
Chung cư 15-20 tầng 45.3 4.8
Chung cư 9 tầng 54.5 5.8
Nhà phố liên kế 88.7 9.4
Nhà phố kinh doanh 54.1 5.7
Biệt thự 84.9 9.0
Cây xanh 182.8 19.4
Công viên 29.1 3.1
Giao thông

247.7

26.3
Tổng cộng 941.4

100

 

Tổ chức giao thông:

- Đường cầu Quận 9 đi TP.HCM rộng 120m.
- Đường 25C đi sân bay Q.tế Long Thành rộng 100m.
- Đường 25B đi quốc lộ 51 rộng 80m.
- Đường số 7 rộng 59m.
- Các tuyến đường còn lại rộng 40m.

Phân khu chức năng:

Kiến trúc cảnh quan:      

Kiến trúc, cảnh quan trong khu đô thị Đông Sài Gòn bao gồm các công trình:
 

  • Trung tâm thương mại với quảng trường rộng 3ha (11) và các cao ốc văn phòng, tòa nhà thương mại ở lõi trung tâm (6).
  • Trục hành chính - Văn hóa gồm kênh nước cảnh quan và lối đi bộ trong khu hành chính, văn hóa, bảo tàng (8).
  • Trục thương mại Bắc - Nam gồm các công trình thương mại cao tầng (6).
  • Trục thương mại Đông - Tây gồm các công trình thương mại thấp tầng hơn (4, 5, 6) và tuyến tàu điện quá cảnh trên không kết nối Tp.HCM với sân bay quốc tế Long Thành với 2 nhà ga (10) cạnh kề trung tâm thương mại.
  • Các đơn vị ở được xây dựng theo kiểu tầng bậc giảm dần độ cao hướng xa ra khu vực lõi trung tâm (1, 2, 3).
  • Các công trình nhà phố có kinh doanh bao gồm căn hộ và hoạt động hương mại ở tầng trệt (3).
  • Các công trình nhà phố liên kế (2).
  • Các công trình nhà biệt thự (1).
  • Các công trình giáo dục gồm các trường tiểu học, trung học đạt chuẩn quốc tế (7) được xây dựng xen lẫn trong các khu dân cư.
  • Công trình công cộng, kênh nước, hồ nước cảnh quan kết hợp với lối đi bộ và nghỉ dưỡng kết nối các tiểu khu ở về trung tâm lõi (trung tâm thương mại) chỉ vài phút đi bộ. Vườn công viên phía Tây và phía Nam được trồng các loại cây gỗ quý hiếm, tạo thành khoản đệm cách ly khu đô thị Đông Sài Gòn với đường cầu Quận 9 và đường 25C
  • Các khu thể dục thể thao nhỏ xen kẽ trong các tiểu khu ở (gồm các sân bóng đá mini, sân tenis, bóng rổ...) và khu phức hợp thể dục thể thao (9) gồm 2 sân vận động, hồ bơi, nhà thi đấu.

Sự kiện nổi bật

su kien noi bat

Từ khóa nổi bật

Ngày Hội Cà phê Việt Nam

Liên hệ với chúng tôi

Tổng Công Ty Tín Nghĩa

Địa chỉ: 96 Hà Huy Giáp, Phường Quyết Thắng, Tp.Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
Tel: (84-251) 382 2486
Fax: (84-251) 382 3747
Email: info@tinnghiacorp.com.vn

Video

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ BẢO VỆ CHUYÊN NGHIỆP TÍN NGHĨA
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA NHẬT BẢN
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ TÍN NGHĨA Á CHÂU
CÔNG TY CỔ PHẦN LOGISTICS TÍN NGHĨA - ICD BIÊN HÒA
CÔNG TY CỔ PHẦN THỐNG NHẤT
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NHƠN TRẠCH
CÔNG TY CỖ PHẦN XĂNG DẦU TÍN NGHĨA
Ban quản lý các Khu Công Nghiệp Tín Nghĩa
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP TÍN NGHĨA